I nostri servizi professionali per la gestione condominiale

📋Gestione amministrativa e contabile

• Amministrazione condominiale completa, con gestione ordinaria e straordinaria;
• Gestione computerizzata del condominio tramite software professionali;
• Redazione del rendiconto annuale e del preventivo di spesa, con relativi riparti millesimali;
• Invio documentazione contabile anche via PEC, per ridurre i costi di spedizione;
• Predisposizione, modifica e aggiornamento delle tabelle millesimali;
• Monitoraggio costante della situazione finanziaria e dei movimenti bancari condominiali;
• Possibilità per ogni condomino di visionare in qualsiasi momento tutti i documenti fiscali e giustificativi di spesa;
• Cura delle incombenze fiscali: ritenute d’acconto, Modello 770, elenco fornitori;
• Apertura e gestione del conto corrente bancario/postale intestato al condominio.

⚖️Consulenza e supporto legale

• Rappresentanza legale del condominio in ogni sede;
• Consulenza in materia condominiale (gestionale, tecnica, normativa);
• Stesura o revisione del regolamento condominiale;
• Gestione delle controversie e affidamento automatico delle pratiche contenziose a uno studio legale di fiducia, salvo diverse indicazioni dell’assemblea.

🛠️Manutenzione e interventi tecnici

• Gestione dei contratti di manutenzione ordinaria e straordinaria;
• Selezione e coordinamento dei fornitori e artigiani qualificati;
• Controlli diretti durante l’esecuzione dei lavori;
• Visite ispettive periodiche per la verifica dello stato generale dell’edificio;
• Reperibilità garantita dalle ore 9:00 alle 17:00 per interventi urgenti;
• Risoluzione dei guasti entro 24 ore tramite personale specializzato.

🗂️Assemblee e comunicazioni

• Convocazione, organizzazione e verbalizzazione delle assemblee condominiali, anche presso la nostra sede o in altra sede indicata;
• Esecuzione delle delibere assembleari;
• Comunicazione trasparente e costante con i condomini, anche via PEC;
• Archivio documentale conservato secondo le tempistiche di legge.

💳Servizi aggiuntivi

• Ritiro a domicilio delle quote condominiali ordinarie e straordinarie (su richiesta)